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Immobilien kaufen oder verkaufen (22F-2401)

Di. 26.04.2022 18:30 - 20:45 Uhr in Herscheid
Dozent: Dirk Salewski

Risiken und teure Fehler vermeiden

Sie wollen eine Immobilien kaufen oder verkaufen? Dabei gibt es einiges zu beachten, um Risiken und teure Fehler zu vermeiden. Diese Veranstaltung gibt einen Überblick und Ratschläge. Hierzu gehören unter anderem praktische und juristische Tipps, um den Zustand und Risiken der Immobilie zu erkennen, den Kaufpreis zu optimieren, strategischen Einfluss auf den Inhalt des Kaufvertrages zu nehmen.
Fragestellungen sind u.a.:
• Welche „Probleme“ muss ein Verkäufer dem Käufer mitteilen, was darf er verschweigen?
• Wie besichtige ich die Immobilie richtig und welche Fragen muss ich stellen?
• Woran kann ich als Käufer „Problemimmobilien“ erkennen?
• Was habe ich bei Maklern zu beachten?
• Wie kann ich den Kaufpreis optimieren, also erhöhen oder geschickt nach unten verhandeln?
• Kann ich mir den Notar aussuchen und welche Funktion und Aufgabe hat der Notar irklich?
• Welchen Einfluss kann/sollte ich auf den Inhalt des Notarvertrages nehmen?
• Wie verhalte ich mich richtig, wenn ich als Käufer mich später getäuscht fühle? Welche Rechte habe ich? Welche Fristen habe ich zu beachten?

Der Kursleiter ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.

Erfolgreich vermieten - Onlinekurs (22F-2402VK)

Di. 24.05.2022 18:30 - 20:45 Uhr in Überörtlich
Dozent: Dirk Salewski

Diese Veranstaltung soll Vermietern helfen, Mietausfälle zu vermeiden und
die Kosten möglichst gering zu halten. Weiter wird erörtert, wie
mögliche teure Fehler durch das falsche Ausfüllen standardisierter
Mietverträge vermieden werden können. Auch erhalten Vermieter Tipps,
um sich effektiv vor „falschen“ Mietern zu schützen.

Inhalt (u.a.):
Welche Kündigungsrechte hat ein Vermieter?
Wie gehe ich mit Mietminderungen und Mängelanzeigen richtig um?
Muss ich einen Mieter abmahnen und wenn ja, wie kündige ich richtig?
Welche Auswirkungen haben Fehler auf die Wirksamkeit der Kündigung und wie kann ich diese „reparieren“?
Was muss ich bei einer Klage gegen den Mieter beachten? Wie kann ich die Kosten für Gerichte und Rechtsanwälte steuern und gering halten?
Ich habe ein Urteil und dann?
Was habe ich bei der Wohnungsübergabe bzw. der Wohnungsrückgabe zu beachten?
Welche Fristen muss ich beachten?
Wie schütze ich mich vor "schlechten" Mietern?
Welche mietvertraglichen Sicherungsmaßnahmen sind zulässig?

Dieses Seminar findet online statt. Für die Teilnahme ist ein Internetzugang und ein PC mit Mikrophon und Lautsprecher erforderlich. Die Zugangsdaten erhalten angemeldete Personen kurz vor der Veranstaltung.


Der Kursleiter ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.